购房者工具
签字之前先算清楚
建筑商和他们的首选贷款人动作很快。这些计算器让您先看清全貌 — 您真正能承担多少，租房与购房在 20–40 年内的对比，信用分如何转化为真实的美元成本，以及您的预审函是否符合实际情况。
仅供教育用途 — 不是贷款审批。Heath Watte 是 Oregon 和 Washington 的持牌 REALTOR®，不是抵押贷款人、抵押贷款经纪人或贷款承销商。这些计算器基于您输入的数字生成估算。它们不构成抵押贷款预审、信用决定、资格保证或任何具体贷款产品建议。最终贷款资格由持牌贷款人根据您的实际信用报告、收入证明、资产核实和房产情况决定。请在做出任何房地产决定前咨询持牌贷款人和/或财务顾问。
计算器
五个工具，诚实的数学。帮助您看到建筑商销售团队可能不会主动展示的数字。
计算器
租房 vs 购房的资产
20、30、40 年的资产净值直线预测。可调节利率、首付、租金、升值。包含 VA 贷款选项。
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月供（PITI）
完整月度拥有成本：本金、利息、房产税、保险、PMI/MIP、业主协会费，以及贷款期限内的利息总额。
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预审现实核对
收入、债务、首付、信用分 — 任何贷款人都会询问的数据。返回三个价格上限：保守、可批准、激进。
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真实可负担性（DTI）
贷款人可批准的金额与您实际可以无压力生活的金额之间的差距。差距很重要。
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信用分提升
五个在 60–120 天内将信用分提升 20–80 点的行动，以及每个 20 点层级在贷款期限内的美元价值。